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租赁土地后建造的厂房,到期该如何处置?

时间:2025-04-17   分类:宁波江北区律师
租赁土地到期厂房处置需依合同约定。若合同无约定,双方应协商,协商不成可起诉。《合同法》规定租赁期满处理方式。未及时处理可能导致纠纷,影响双方权益。
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租赁期满厂房处理:1.有约定从约定,无约定先协商。协商时考虑建筑物价值、续租可能性等。2.协商不成,出租人不同意续租也不同意购买,应拆除厂房,恢复土地原状。3.若出租人同意续租或按价购买,则签订新合同或作价补偿协议,完成相关手续。
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租赁土地到期厂房,常见处理为续租、拆除或协商作价给出租人。选择方式应基于合同约定及双方协商,考虑成本效益和实际需求。

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