现在不想买房了，能退吗？

能否退斡旋金需视情况而定。依据《合同法》，若商品房不符合销售条件，开发商应无条件退还；若购房者单方面违约，则可能无法退还。不及时处理可能导致资金长期被占或产生法律纠纷。
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处理斡旋金退还问题，常见方式有协商、诉讼等。建议先与中介协商，明确责任与退款条件；协商无果时，可考虑通过法律途径解决，确保权益。
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能否退斡旋金看情况。操作如下：1.检查购房合同，确认是否符合退房条件；2.与中介沟通，提出退房及退款要求，保留书面证据；3.如遭拒绝，咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径维权。