房东把房子租给我了,他还有使用权吗
房东出租房屋后无使用权。
依据《物权法》等,房屋出租是使用权让渡,房东保留所有权,承租人享有用益物权。房东继续使用将侵犯承租人权益,可能引发法律纠纷。
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具体操作:1. 签订租赁合同时明确房屋使用、租金等条款;2. 房东遵守合同,不干预承租人使用;3. 如遇房东干预,承租人可依据合同要求房东停止,或寻求法律援助;4. 确保物业费用按约定缴纳,避免因此影响房屋使用。
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常见处理方式为签订详细租赁合同,明确双方权利义务。遇争议应协商或诉诸法律,根据合同约定和法律规定选择适当方式解决。
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