入住三年的楼房自来水管出现漏水，应该找谁负

楼房自来水管漏水，应找开发商、装修企业或相邻方负责。依据相关法律法规《建设工程质量管理条例》等，若房屋在质保期内，开发商需负责；若是装修改装部分漏水，装修企业负责；若是相邻方原因，可要求其修补并赔偿。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。
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楼房水管漏水需分情况处理。具体操作：1.若房屋在质保期内，联系开发商维修；2.若是装修导致，找装修企业负责维修；3.若是相邻方问题，先协商，不成可诉诸法律要求修补及赔偿。及时处理可避免损失扩大。
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楼房水管漏水常见处理方式有找开发商、装修企业或相邻方协商。选择依据是：房屋质保期内找开发商；装修改装部分找装修企业；若因相邻方原因造成，则与其协商修补及赔偿事宜。